PAC（パッケージエアコン）とは？
店舗やオフィスで最も普及しているパッケージ型エアコン

1. 基本概要

そもそも何か

PAC（Package Air Conditioner）とは、圧縮機・凝縮器・蒸発器・膨張弁などの
冷凍サイクルの構成要素を一つのシステムにまとめた（パッケージ化した）空調機器の総称です。

室外機1台に対して室内機1台を冷媒配管で接続する「ペア型」が基本構成であり、これが
ビルマルチエアコンとの最大の違いです。

なぜ必要なのか

商業施設・オフィスビル・工場などの業務用建物では、家庭用エアコンでは
能力が不足する広い空間を冷暖房する必要があります。

PACは家庭用と比べて冷暖房能力が大きく（2.5〜28kW程度）、長時間の連続運転にも耐える
堅牢な設計がされています。個別空調・個別管理が可能なため、テナントビルのような個別課金が
必要な建物にも適しています。

2. 構造や原理

冷凍サイクルの構造

PACの冷暖房はヒートポンプ式の冷凍サイクルで動作します。
以下の4つの主要機器で構成されます。

• 圧縮機（コンプレッサー）:
  冷媒ガスを圧縮して高温・高圧にする
  心臓部。室外機に内蔵されます。
• 凝縮器（室外機側熱交換器）:
  冷房時は室外に熱を放出し、
  暖房時は室外から熱を吸収します。
• 膨張弁:
  高圧の液冷媒を減圧し、
  低温・低圧の状態にします。
• 蒸発器（室内機側熱交換器）:
  冷房時は室内の熱を吸収し、
  暖房時は室内に熱を放出します。

冷暖房の原理

冷房時は冷媒が室内機で蒸発する際に室内の熱を奪い、その熱を室外機で外気に放出します。
暖房時は四方弁で冷媒の流れを逆転させ、室外の熱を集めて室内に放出します。

最新のPACはインバーター制御により圧縮機の回転数を細かく調整し、
負荷に応じた効率的な運転を行います。これにより部分負荷時のエネルギー効率が
大幅に向上しています。

3. 素材・形状・規格

外観形状と素材

室内機は設置場所に応じて様々な形状があります。

• 天井カセット型（4方向）:
  天井に埋め込まれ、4方向に
  均等に送風するタイプ。
  オフィスで最も多く採用されます。
• 天井吊り型:
  天井から吊り下げて露出設置する
  タイプ。天井裏にスペースがない
  場所で使用されます。
• 壁掛け型:
  家庭用に近い形状で壁面に設置。
  小規模な事務室や応接室に
  使用されます。
• 床置き型:
  床に設置するタイプ。
  工場や倉庫など天井が高い空間で
  使用されます。
• 天井埋込みダクト型:
  天井内にすべて隠蔽し、
  ダクトで吹出口まで送風する
  意匠性の高いタイプ。

種類や関連規格

PACの性能はJIS B 8616「パッケージエアコンディショナ」で規定されています。省エネ性能は
APF（通年エネルギー消費効率）で評価され、数値が大きいほど
省エネ性能が高いことを示します。

冷媒は現在R410AまたはR32が主流です。R32のほうが地球温暖化係数（GWP）が低く、
環境負荷が小さい冷媒として急速に普及が進んでいます。

4. 主に使用されている場所

使用される施設

PACは以下のような施設で広く使用されています。

• 小〜中規模のオフィスビル
• 小売店舗・飲食店
• クリニック・歯科医院
• 学習塾・美容室などのテナント
• 工場の事務所棟・休憩室
• 倉庫・作業場

具体的な設置位置

室外機は建物の屋上、バルコニー、地上の機械置場などに設置されます。
室内機は天井裏（カセット型）や壁面（壁掛け型）に設置され、
冷媒配管と電源線で室外機と接続します。

室外機と室内機の距離（配管長）には制限があり、一般的に最大50〜70m程度
（高低差は最大30m程度）です。これを超える場合はビルマルチ方式を検討する必要があります。

5. メリット・デメリット

メリット（長所）

• 個別制御が可能:
  部屋ごとに温度設定・運転切替が
  でき、使わない部屋は停止できます。
• 故障時の影響範囲が小さい:
  1台が故障しても他の部屋の空調には
  影響しません。
• 導入コストが比較的安い:
  ビルマルチや中央方式に比べて
  機器費・施工費ともに安価です。
• 施工が容易:
  1対1の接続のため配管設計がシンプルで
  工期が短く済みます。
• 更新が容易:
  1台ずつ独立しているため、
  部分的な更新がしやすいです。

デメリット（短所・弱点）

• 室外機の台数が多くなる:
  室内機1台につき室外機1台が必要なため、
  部屋数が多いと屋上や外壁に
  大量の室外機が並びます。
• 集中管理が難しい:
  各機器が独立しているため、
  ビル全体の一括制御には
  別途集中管理システムが必要です。
• 大規模建物には不向き:
  室外機設置スペースの制約から、
  大規模ビルではビルマルチ方式の
  ほうが合理的な場合があります。

6. コスト・価格の目安

導入や更新にかかる費用

PACの価格は冷暖房能力や室内機の形状によって大きく異なります。
以下は天井カセット型4方向の場合の一般的な目安です。

7. 更新周期と注意点・絶対にやってはいけない悪い使用方法

更新周期（推奨交換時期）

PACの法定耐用年数は13〜15年です。実際の使用年数は設置環境や
メンテナンス状況によりますが、一般的に15年前後での更新が推奨されます。
部品の供給が製造終了後10年程度で終了することも更新の目安になります。

絶対にやってはいけない悪い使用方法

悪い使用方法をするとどうなるか（末路）

フィルターが目詰まりすると風量が低下し、室内機の熱交換器が凍結する
「氷結運転」になることがあります。圧縮機に液冷媒が戻る「液バック」が
発生し、圧縮機が破損して修理不能になる場合があります。

室外機の周囲を塞ぐと放熱不足で高圧カットが頻繁に発生し、真夏の最も暑い時間帯に空調が
停まるという最悪の事態を招きます。圧縮機の焼損に至ると機器ごとの交換が必要になり、
数十万円の出費となります。

8. 関連機器・材料の紹介

PACと比較検討されることの多い関連機器を紹介します。

• ビルマルチエアコン（VRF）:
  室外機1台に対して複数台の室内機を
  接続できる方式。室外機の設置台数を
  減らせるため大規模建物に適しています。
  
• GHP（ガスヒートポンプ）:
  圧縮機をガスエンジンで駆動する方式。
  電力消費を大幅に抑えられるため、
  デマンド対策として採用されます。
  
• 全熱交換器:
  換気の際に排気の熱エネルギーを
  回収して給気に移す省エネ機器。
  PACと組み合わせて使用されます。
  ▶ 詳細記事はこちら

9. 多角的なQ&A（20連発）